安徽省物(wù)業費将由“自己說了(le)算(suàn)”

昨日，記者從安徽省物(wù)價局獲悉，從10月(yuè)1日起，安徽省普通(tōng)住宅小區(qū)物(wù)業服務收費将執行新規定，已成立業主大(dà)會的(de)普通(tōng)住宅小區(qū)物(wù)業服務收費(包括小區(qū)停車服務收費)實行市場(chǎng)調節價，由小區(qū)業主委員(yuán)會在征得(de)業主大(dà)會同意後與物(wù)業服務企業按照(zhào)公平、公開、合法、誠實信用(yòng)的(de)原則，協商約定，并簽訂物(wù)業服務合同，明(míng)确服務事項、服務标準、收費項目和(hé)标準等。

 未成立業主大(dà)會的(de)普通(tōng)住宅小區(qū)物(wù)業公共服務、裝飾裝修垃圾清運收費标準由各地價格主管部門會同房(fáng)地産行政主管部門核定。未成立業主大(dà)會的(de)普通(tōng)住宅小區(qū)停車收費嚴格按照(zhào)《安徽省物(wù)業管理(lǐ)條例》有關條款執行，其中：占用(yòng)業主共有的(de)道路或者其他(tā)場(chǎng)地停放車輛的(de)，應當經業主大(dà)會同意并收取車位場(chǎng)地使用(yòng)費，車位場(chǎng)地使用(yòng)費歸全體業主共有;利用(yòng)非公共部位的(de)場(chǎng)地、設施停車收費的(de)，新建小區(qū)由建設單位在銷售房(fáng)産時(shí)予以明(míng)示，并與購(gòu)房(fáng)人(rén)簽訂前期物(wù)業服務合同約定;非新建普通(tōng)小區(qū)繼續按前期物(wù)業服務合同有關約定執行，合同到期的(de)，如需調整停車收費标準，需按法律法規規定，征得(de)業主同意。

各地價格主管部門、房(fáng)地産行政主管部門可(kě)結合實際，對(duì)放開的(de)物(wù)業服務收費進行管理(lǐ)、監督和(hé)必要的(de)調控，引導和(hé)規範小區(qū)業主委員(yuán)會與物(wù)業服務企業合理(lǐ)定價。适時(shí)采取約談、告誡，開展成本調查、公布經營成本等方式，督促相關經營單位規範價格行爲，保持價格水(shuǐ)平基本穩定。對(duì)違規漲價的(de)，要依法查處。放開部分(fēn)物(wù)業服務收費是推進價格改革，使市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用(yòng)，促進相關服務業發展的(de)重要措施，各地價格主管部門、房(fáng)地産行政主管部門要積極