城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治管理(lǐ)規定

中華人(rén)民共和(hé)國建設部令

第　72　号

　　《城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治管理(lǐ)規定》已于一九九九年十月(yuè)十四日經第十六次部常務會議(yì)通(tōng)過，現予發布，自一九九九年十一月(yuè)一日起施行。

部　長(cháng)　　俞正聲            

一九九九年十月(yuè)十五日    

城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治管理(lǐ)規定

    第一條　爲了(le)加強城(chéng)市房(fáng)屋的(de)白蟻防治管理(lǐ)，控制白蟻危害，保證城(chéng)市房(fáng)屋的(de)住用(yòng)安全，制定本規定。

    第二條　本規定适用(yòng)于白蟻危害地區(qū)城(chéng)市房(fáng)屋的(de)白蟻防治管理(lǐ)。

　　本規定所稱的(de)城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治管理(lǐ)，是指對(duì)新建、改建、擴建、裝飾裝修等房(fáng)屋的(de)白蟻預防和(hé)對(duì)原有房(fáng)屋的(de)白蟻檢查與滅治的(de)管理(lǐ)。

　　凡白蟻危害地區(qū)的(de)新建、改建、擴建、裝飾裝修的(de)房(fáng)屋必須實施白蟻預防處理(lǐ)。

　　白蟻危害地區(qū)的(de)确定由省、自治區(qū)人(rén)民政府建設行政主管部門、直轄市人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門負責。

    第三條　城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治工作應當貫徹預防爲主、防治結合、綜合治理(lǐ)的(de)方針。

    第四條　國家鼓勵開展城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治科學研究，推廣應用(yòng)新藥物(wù)、新技術、新工藝、新設備。

    第五條　國務院建設行政主管部門負責全國城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治的(de)監督管理(lǐ)工作。

　　省、自治區(qū)人(rén)民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域内城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治的(de)監督管理(lǐ)工作。

　　直轄市、市、縣人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門負責本行政區(qū)域内城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治的(de)監督管理(lǐ)工作。

    第六條　設立白蟻防治單位，應當具備以下(xià)條件：

　　(一)有自己的(de)名稱和(hé)組織機構；

　　(二)有固定的(de)辦公地點及場(chǎng)所；

　　(三)有30萬元以上的(de)注冊資本;

　　(四)有生物(wù)、藥物(wù)檢測和(hé)建築工程等專業的(de)專職技術人(rén)員(yuán)。

    第七條　直轄市、市、縣人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門應當按照(zhào)本辦法第六條的(de)要求，規定白蟻防治單位的(de)業務範圍。

    第八條　從事白蟻防治的(de)單位必須具有白蟻防治的(de)資質。

　　從事白蟻防治的(de)專業人(rén)員(yuán)必須持有白蟻防治的(de)《崗位證書(shū)》。

    第九條　建設項目依法批準後，建設單位應當将白蟻預防費用(yòng)列入工程概預算(suàn)。

    第十條　建設項目開工前,建設單位應當與白蟻防治單位簽定白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明(míng)防治範圍、防治費用(yòng)、質量标準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的(de)權利義務以及違約責任等内容。

　　白蟻預防包治期限不得(de)低于15年，包治期限自工程交付使用(yòng)之日起計算(suàn)。

    第十一條　白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系,嚴格按照(zhào)國家和(hé)地方有關城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治的(de)施工技術規範和(hé)操作程序進行防治。

    第十二條　城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治應當使用(yòng)經國家有關部門批準生産的(de)藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人(rén)管理(lǐ)。

    第十三條　房(fáng)地産開發企業在辦理(lǐ)《商品房(fáng)銷(預)售許可(kě)證》和(hé)進行商品房(fáng)的(de)銷(預)售時(shí)，必須向房(fáng)地産行政主管部門和(hé)購(gòu)房(fáng)人(rén)出具該項目的(de)《白蟻預防合同》。

　　非房(fáng)地産開發企業的(de)建設單位在辦理(lǐ)房(fáng)屋産權證書(shū)時(shí)，必須向房(fáng)地産行政主管部門出具房(fáng)屋白蟻預防驗收合格證明(míng)。

    第十四條　原有房(fáng)屋和(hé)超過白蟻預防包治期限的(de)房(fáng)屋發生蟻害的(de)，房(fáng)屋所有人(rén)、使用(yòng)人(rén)或者房(fáng)屋管理(lǐ)單位應當委托具有白蟻防治資質的(de)單位進行滅治。

　　房(fáng)屋所有人(rén)、使用(yòng)人(rén)以及房(fáng)屋管理(lǐ)單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的(de)檢查和(hé)滅治工作。

    第十五條　白蟻防治工作人(rén)員(yuán)檢查蟻情和(hé)進行滅治工作時(shí)，應當出示白蟻防治的(de)執業資格證書(shū)。

    第十六條　白蟻防治單位違反本規定第八條的(de)規定，承接白蟻防治業務的(de),由房(fáng)屋所在地縣級以上人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門責令停止白蟻防治，對(duì)單位處以2萬元以上3萬元以下(xià)的(de)罰款；對(duì)個(gè)人(rén)處以1萬元以下(xià)的(de)罰款。

    第十七條　白蟻防治單位違反本規定第十一條規定的(de)，由房(fáng)屋所在地的(de)縣級以上人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下(xià)的(de)罰款。

    第十八條　白蟻防治單位違反本規定第十二條的(de)規定，使用(yòng)不合格藥物(wù)的(de)，由房(fáng)屋所在地的(de)縣級以上人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的(de)罰款。

    第十九條　房(fáng)地産開發企業違反本規定第十三條第一款的(de)規定,未進行白蟻預防，不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的(de)，由房(fáng)屋所在地的(de)縣級以上人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理(lǐ)《商品房(fáng)銷(預)售許可(kě)證》，并處以2萬元以上3萬元以下(xià)的(de)罰款。

　　非房(fáng)地産開發企業的(de)建設單位違反本規定第十三條第二款規定的(de)，由房(fáng)屋所在地的(de)縣級以上人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理(lǐ)房(fáng)屋産權證書(shū)，并處以1萬元以上3萬元以下(xià)的(de)罰款。

    第二十條　房(fáng)屋所有人(rén)、使用(yòng)人(rén)或者房(fáng)屋管理(lǐ)單位違反本規定第十四條規定的(de)，房(fáng)屋所在地的(de)縣級以上人(rén)民政府房(fáng)地産行政主管部門，可(kě)以對(duì)責任人(rén)處以1000元以上1萬元以下(xià)的(de)罰款。

    第二十一條　白蟻防治單位違反本規定從事白蟻防治工作，給當事人(rén)造成損失的(de)，承擔相應的(de)賠償責任；造成重大(dà)質量事故或者其他(tā)嚴重後果，構成犯罪的(de),依法追究刑事責任。

    第二十二條　國家機關工作人(rén)員(yuán)在城(chéng)市房(fáng)屋白蟻防治管理(lǐ)工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用(yòng)職權的(de)，依法給予行政處分(fēn)；構成犯罪的(de)，依法追究刑事責任。

    第二十三條　本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

    第二十四條　本規定自一九九九年十一月(yuè)一日起施行。